مشروعات بلدنا 3.. “العلمين المليونية الجديدة الديجيتال ” .. مدينة عالمية على أرض مصرية
كتبت :دينا دياب
أخيرًا تحول الحلم الى حقيقة ، واستطاعت الأيادى المصرية أن تبنى مدينة بمواصفات عالمية بايادى وروح مصرية ، تنافس بها أجمل وأرقى مدن العالم ، هى العلمين الجديدة، أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي، وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع، ستقام عليها أفضل المدن السياحية فى مصر؛ حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية، وهى فرصة للتغلب على التكدس السكاني فى مصر عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالي كوجهة سكنية فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة، تبنى على مساحة 48 ألف فدان وتضم 40 مشروع.
تقدم ” البلاد” لقارئها كل مايريد معرفته عن مدينة الاستثمار الجديدة على أرض مصر
00 أول نموذج للجيل الجديد من المدن المليونية،و تدار بشكل “ديجتال” حديث، عدادات المياه والكهرباء جميعهما بشكل رقمي، هناك مركز التحكم والسيطرة الأمني والمراقبة، بمعنى كافة الشوارع مراقبة بالكاميرات من خلال وحدة تحكم رئيسي.
00 تنفرد المدينة بأنها تحتوي على أحدث المشروعات التكنولوجية والعمرانية التي لا مثيل لها في شرق الأوسط مثل أول محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف بإنتاجية تصل إلى 100،1000لتر مياه يومياً،ناطحات سحاب سياحية وسكنية ممثلة في مشروعات أبراج العلمين الجديدة،وتمهيد الطريق الساحلي بدايةً من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون، بالإضافة الى محطة أوراسكوليا للصرف والتحلية، مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجز.
00 تستوعب المدينة، أكثر من 3 ملايين نسمة فى نهاية مراحلها الأولى، حيث تم البدء فى تنفيذ أعمال البنية الأساسية لمساحة 2000 فدان ضمن المرحلة الأولى للمدينة، ويجرى تطوير طريق إسكندرية – مطروح من الكيلو 93، حتى تقاطعه مع طريق وادى النطرون – العلمين، وتم إسناد تنفيذ أعمال استكمال تحويل الطريق الدولى الإسكندرية – مطروح من التقاطع على طريق وادي النطرون – العلمين إلى مدخل مدينة العلمين بطول 33 كم.
00 تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة 50 ألف فدان، ويتم تنفيذ المدينة الجديدة على أكثر من مرحلة، حيث تنفذ المرحلة الأولى على مساحة 8 آلاف فدان وتتضمن قطاعين، وهما القطاع الساحلى، ويشمل قطاع المركز السياحى العالمى، والقطاع الأثرى، والحضري، وجاري تنفيذ شاطئ عام لكافة المواطنين بطول 14 كم يوازى طول شاطئ الإسكندرية.
00 يصل إجمالى مساحة الفنادق 296 فدانًا، ويبلغ عدد الغرف الفندقية 15500 غرفة، فيما تبلغ المساحة المخصصة لإنشاء المركز الطبى العالمى للاستشفاء والعلاج الطبيعى 44 فدانًا،و تم تخصيص 400 فدان له كأسبقية أولى، ويشتمل على مراكز تجارية، ومنافذ بيع، ومعارض، وملاهى، ومجمع سينمات ومسارح، ونوادى رياضية، وخدمات إدارية، حيث من المخطط أن تستوعب منطقة الساحل الشمالي 30 مليون نسمة خلال الـ40 عامًا المقبل.
00 تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح)،وتنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية.
تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق إسكندرية مطروح الدولى أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.
00 الطرق الرئيسية داخل المدينة 5 حارات في كل اتجاه، وإنشاء كباري متصلة أعلى عرض البحيرات، كما أن البحيرات مسطحة بمساحة 350 فدان، متصلة بمياه البحر من كل أربعة فتحات بوغاز، وذلك لخلق واجهات بحرية جديدة، هناك مرسى لانشات داخل البحيرة، لخدمة المجمعات السكنية.
00 هناك شبكة صرف صحي منفصلة عن شبكة الأمطار، وإقامة محطة معالجة رئيسية لهما متوازية مع مشروعات الإسكان، هناك مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجز، المرحلة الأولى 5 حواجز.
00 لأول مرة يقام في مصر مدينة ثقافية وتراثية على مسطح 260 فدان، يحتوي على 17 نشاط ما بين مسجد، كنيسة، مبنى المعارض، المسرح الروماني، مجمع سينمات، مبنى الجهاز، مناطق ترفيهية، مكتبة، أوبرا، مجموعة محلات تجارية بطراز روماني، بحيرة تتخلل المدينة، قطاع ساحلي مكون من:حي الفنادق، مركز المدينة ، الحي السكنى المميز ،مركز المؤتمرات ، حي حدائق العلمين، مرسى الفنارة، منتجع خاص ،مركز ثقافي ، إسكان سياحي، حي مساكن البحيرة، أرض المعارض، منطقة أثرية مكونة من:متحف مفتوح ، منتزه دولي ،منطقة ترفيهية، فنادق ،خدمات ميناء،و قطاع حضري مكون من :جامعة – مركز خدمات إقليمية
00 مركز سياحى عالمى على نسبة بناء 20%،و8منصات منفصلة تطل على البحر،و أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر،وتتكون الأبراج من 3 ادوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية.
00 مشروع الجامعة الأهلية” جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا” الذي يعد شراكة مع وزارة التعليم العالي، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بها جميع الكليات والتخصصات، على مسطح 123 فدان وسيتم تشغيل المرحلة الأولى في شهر سبتمبر 2019 بعدد أربعة كليات.
والمشروع الثاني فرع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري على مسطح 63 فدان، يوجد به جميع التخصصات عدا كلية الطب، وسوف يتم تشغيل أربعة كليات في شهر سبتمبر 2019، والجامعتين بهما سكن طلاب، سكن أعضاء هيئة تدريس، مناطق ترفيهية، ملاعب.
